Pavia – Università 3/4 Locali – 135mq € 190.000

Descrizione breve

Pavia  (PV) –  Zona Università :  Proponiamo in vendita soluzione abitativa interessante sia come prima casa ma anche come investimento,  grande Trilocale o Quadrilocale  di 135 mq , doppi servizi finestrati, con balconata , ampio box di proprietà e posto auto condominiale. L’ immobile è ubicato  a pochi metri dall’ateneo, in un gradevole e tranquillo contesto anni ’50  con giardino condominiale

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Descrizione estesa

Pavia  (PV) –  Zona Università :  Proponiamo in vendita soluzione abitativa interessante sia come prima casa ma anche come investimento,  grande Trilocale o Quadrilocale  di 135 mq , doppi servizi finestrati, con balconata , ampio box di proprietà e posto auto condominiale. L’ immobile è ubicato  a pochi metri dall’ateneo, in un gradevole e tranquillo contesto anni ’50  con giardino condominiale piantumato con alberi ad alto fusto ; appartamento luminoso con tripla esposizione sud est nord con ampia balconata di circa 12 mq .  L’unità immobiliare si sviluppa  su di una superficie di  135 mq (poss. 4 locali) con doppi servizi (entrambi finestrati) , riscaldamento centralizzato  a radiatori con valvole termostatiche per autoregolazione , infissi doppi in alluminio  con vetrocamera, infissi interni recentissimi, zanzariere, porta blindata , climatizzato, parquet di pregio  in legno massiccio nelle camere, altri ambienti la pavimentazione è in marmo.  L’unità immobiliare è da personalizzare e necessita di pochi  accorgimenti ;  il rifacimento e ri-adeguamento dell’impianto elettrico , imbiancatura e stuccatura pareti ed eventuale piombatura marmo e lamatura parquet, è ubicata in via Moruzzi , a pochi metri dalla Croce Verde, posizione centrale e strategica nel comune di Pavia,  a pochi metri dalla tangenziale e autostrada , da tante aree verdi, adiacente a molti negozi e servizi di prima e seconda necessità tra i quali: abbigliamento, tabacchi, poste , scuole, farmacia, pizzeria, banche. L’immobile  si sviluppa su una pianta razionale con netta divisone separazione tra zona notte e zona giorno : ingresso , ampio soggiorno con balconata, cucina semi abitabile con accesso alla balconata,  bagno / lavanderia o meglio servizio cortesia (ospiti) con doccia, camera matrimoniale con doppia esposizione angolare e altre 2 ampie camere e un  bagno finestrato padronale con vasca, tutti gli ambienti hanno vista su silenzioso cortile interno che gode di eccezionale privacy e vista su area verde. Compreso nel prezzo si cede un ampio box di circa 25 mq con carico e scarico acqua e possibilità armadiature o scaffalature anche in altezza. Segnaliamo inoltre la comodità del posto auto condominiale. Libero subito  per il rogito notarile o anche in tempi più lunghi dipendendo dalle necessità dell’acquirente. Richiesta € 190.000.  Classe Energetica “G” Indice prestazione energetica: 237,45 kWh/m² annui.

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

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