Descrizione breve
Milano – Conca del Naviglio – Ticinese – Centro Storico – Via Gabriele D’Annunzio ; nel viale che unisce Porta Ticinese a Piazzale Antonio Cantore, a pochi passi da Corso Genova, ubicato in un classico stabile di fine 1800 stile “Vecchia Milano” proponiamo in vendita in esclusiva appartamento eventualmente totalmente arredato di 2 locali con cucina a vista al piano alto con suggestiva vista a 180° sulla nuova Darsena. Immobile molto luminoso e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione
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Descrizione estesa
Milano – Conca del Naviglio – Ticinese – Centro Storico – Via Gabriele D’Annunzio ; nel viale che unisce Porta Ticinese a Piazzale Antonio Cantore, a pochi passi da Corso Genova, ubicato in un classico stabile di fine 1800 stile “Vecchia Milano” proponiamo in vendita in esclusiva appartamento eventualmente totalmente arredato di 2 locali con cucina a vista al piano alto con suggestiva vista a 180° sulla nuova Darsena. Immobile molto luminoso e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione. Ottima possibilità di investimento per locazioni di breve periodo o anche per il canonico 4 + 4 con un canone di € 800 mensili già realizzati nei precedenti anni, inoltre la nostra società offre al nuovo acquirente la consulenza gratuita e il reperimento del candidato idoneo in breve tempo. Posizione strategica con servizi di tutti i generi a pochi metri, ideale per muoversi dinamicamente in tutta Milano e anche da e verso fuori (autostrada vicina) , mezzi di superficie a pochi metri : tram 3, 9 , 10, bus N 6 , N 15 e BdQ71 , metropolitana 2 verde e stazione ferroviaria Porta Genova . Lo stabile è dotato di rastrelliera per bici ed è possibile parcheggiare moto all’interno. L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato, l’impianto elettrico è a norma in base alla legge 46/90, infissi doppi con vetrocamera, cassaforte, unità immobiliare totalmente pavimentata con elegante parquet scuro a plancia lunga ed è così composta : appartamento a pianta rettangolare, razionale con netta divisione tra la zona giorno e la zona notte composto da ; ingresso verso soggiorno con cucina a vista (Franke), tavolo per 4 persone, chaise longue di marca, corridoio per accesso alla zona notte con comode armadiature su misura, bagno diviso in due sezioni (ingresso e lavandino/sanitario, bidet e doccia a getti laterali Jacuzzi) cieco, ampia camera matrimoniale che gode di un incantevole vista su viale alberato, Naviglio e la nuova Darsena, con infissi nuovissimi anti rumore. Per quanto riguarda il riscaldamento ; autonomo a radiatori (caloriferi) con caldaia Baxi 3 recentemente installata , spese condominiali contenute di circa € 50 mensili. Immobile sito al piano quarto e penultimo senza ascensore (nel cortile vi è la possibilità di istallarlo ma al momento non vi sono delibere a tal riguardo) . L’immobile è conforme alla planimetria catastale depositata, libero da pesi , vincoli , oneri, senza nessun gravame ne ipoteche (ne volontarie ne involontarie), ne vizi , nessuna servitù, dunque libero per il rogito notarile in tempi brevi o anche più lunghi, sempre in base alle esigenze dell’acquirente , tutta la documentazione è in regola, completa e visionabile presso il nostro ufficio a clienti seriamente intenzionati a fare un ottimo investimento tramite una compravendita sicura ! . Richiesta € 225.000. Per maggiori delucidazioni e/o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile non esitate a contattarci. Classe Energetica “E” I.P.E. 118,84 Kwhm2/annui.
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Planimetria
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Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano (MI) |
| Zona | Darsena dei Navigli |
| Tipologia | Bilocale |
| Plus | Vista Panoramica |
| MQ | 55 |
| Anno Costruzione | 1907 |
| Piano | Ultimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Situazione | Libero |
| Esposizione | Doppia |
| Pertinenza | Nessuna |
| Richiesta | €225.000 |
| Spese condominiali | € 600 |
| Classe Energetica | E |
| Indice di Prestazione Energetica | 118,84 Kwh/m2a |
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