Descrizione breve
Milano Sud – Naviglio – Piscina Argelati – Parco Baden Powell – M2 Romolo – Porta Genova . A pochi passi dal naviglio, in una delle zone di Milano maggiormente valorizzate a seguito dei tanti interventi di riqualificazione ambientale, proponiamo appartamento all’ultimo piano, con ascensore (nuovo) , in stabile ben abitato stile fine anni ’50 senza portierato, immobile di 3 locali più servizi silenzioso e luminosissimo di circa 90 mq.
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Descrizione estesa
Milano Sud – Naviglio – Piscina Argelati – Parco Baden Powell – M2 Romolo – Porta Genova . A pochi passi dal naviglio, in una delle zone di Milano maggiormente valorizzate a seguito dei tanti interventi di riqualificazione ambientale, proponiamo appartamento all’ultimo piano, con ascensore (nuovo) , in stabile ben abitato stile fine anni ’50 senza portierato, immobile di 3 locali più servizi silenzioso e luminosissimo di circa 90 mq, ottima mansarda , completamente arredata, tutto parquet, climatizzata (freddo e caldo con pompa di calore) composta da ampio soggiorno, cucinotto (totalmente attrezzato), camera matrimoniale(arredata), 2° camera(arredata) o studio con affascinante stufa a legna in ghisa d’epoca , bagno finestrato (velux) pavimentato a parquet con doccia. L’immobile è ubicato in posizione strategica ;comodo per mezzi di superfice 90/91 , 47 , 74 e extra urbani 325 e 351 , metropolitana verde Romolo e servitissimo quanto a negozi di prima necessità (dalla bottega al salumiere) , palestra , discount e Esselunga a pochi passi , unità immobiliare mansardata, illuminata a soffitto da grandi “velux” di recente istallazione dotati di tenda per l’oscuramento, forniscono in tutto l’ambiente un altissimo grado di illuminazione naturale e un ottimo riscontro di ricambio d’aria, favorito anche dalla doppia esposizione est-ovest. L’immobile, libero da pesi e vincoli è libero per il rogito notarile ad agosto 2016 (con possibilità per chi desidera un acquisto per investimento di mantenere gli attuali inquilini che risultano da anni puntuali ottimi pagatori con contratto annuale € 1100) . Riscaldamento: Termo autonomo, con spese condominiali € 1000 annue. Segnaliamo inoltre occasione di accollo del mutuo al vantaggioso tasso 0,7 variabile con Ing. Direct. Richiesta € 222.000 . Per maggiori informazioni e o fissare un sopralluogo non esitate a contattarci. Classe energetica “G” Indice di prestazione energetica 269,78 kwh/m2 annui.
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Planimetria
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Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano |
| Zona | Navigli Piscina Argelati |
| Tipologia | Trilocale mansardato |
| Plus | Luminoso, silenzioso |
| MQ | 85 |
| Stabile | Anni '50 |
| Portierato | No |
| Piano | 6° |
| Ascensore | Si |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Situazione | Libero |
| Esposizione | Est-Ovest esterna |
| Richiesta | € 220.000 |
| Spese condominiali | € 1.000 |
| Classe Energetica | G |
| Indice di Prestazione Energetica | 267,78 Kwh/m2a |
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