Azienda agrituristica in Chianti – 500 mq – € 6.000.000

Descrizione breve

Toscana – Pontremoli  (Massa Carrara) – Lunigiana – Fiume Magra – Ponte Alcide De Gaspari : Proponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico di Pontremoli ,  edificio storico cielo terra di grande fascino che si sviluppa su di una superficie di 1720 mq e poggia su 4 livelli, reso ancora più gradevole  da  450 mq di giardino.

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Descrizione estesa

Toscana – Pontremoli  (Massa Carrara) – Lunigiana – Fiume Magra – Ponte Alcide De Gaspari : Proponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico di Pontremoli ,  edificio storico cielo terra di grande fascino che si sviluppa su di una superficie di 1720 mq e poggia su 4 livelli, reso ancora più gradevole  da  450 mq di giardino. La palazzina, con tetti , facciata , gronde e persiane recenti  fu dimora di Ubaldo Mazzini e grazie ai restauri conservativi degli ultimi anni,  conserva un sapore unico dell’epoca di edificazione ,  ideale come struttura ricettiva : albergo , bed and breakfast ma anche come investimento per la locazione  e o per  la rivendita in singole unità immobiliari , è suddivisa  in circa 18 unità immobiliari e relative pertinenze , un complesso immobiliare composto da appartamenti e negozi (di cui circa 5 ancora a reddito ed in scadenza contratto (possibilità di rinnovo, inquilini puntuali e solvibili) . Il complesso immobiliare è caratterizzato un affascinante atrio al piano terra da cui si elevano le volte con dettagli in pietra reggono il primo piano, oltre ai magnifici soffitti a volta con affreschi originali, pavimentato ( cotto toscano , mattonelle in graniglia con temi caratteristici a mosaico perfettamente lucidate , classiche marmette a impasti diversi piombate , parquet a listelli e legno massiccio e  al piano terzo potremmo ammirare anche i muri con dettagli di pietra e sassi locali a vista , soffitti a spiovente con le originali travi e cassettoni a vista. Inserito nella parte antica della città formata da romanzeschi  , pittoreschi vicoli, la palazzina è adiacente alla stazione ferroviaria di Pontremoli sulla tratta Parma-La Spezia, chiamata anche Pontremolese, che offre collegamenti ogni 2 ore per  Firenze . Inoltre ricordiamo che è il comune di Pontremoli  ha un clima fantastico tutto l’anno e risulta compreso tra i 178 e i 1.831 metri sul livello del mare,  dista 75 km da Lucca  , 85 km  da Pisa  ( Aeroporto di Pisa – Galileo Galilei ) , 77 km da Genova  e  2 ore  di auto da Milano 120 km dall’ Aeroporto di Firenze – Amerigo Vespucci  , per il mare consigliamo la stupenda Monterosso a 75 km , solo 30 minuti invece per raggiungere il porto di  La Spezia. Per raggiungere la location : Autostrada A15 Parma – La Spezia uscita Pontremoli,  una conca circondata da altorilievi collinari, su uno dei più antichi percorsi della Via Francigena . Vi invitiamo a visitare e vivere virtualmente questa interessante proposta  immobiliare attraverso le fotografie , planimetrie e video con altri dettagli che troverete su questo annuncio e per dubbi e o perplessità ed in seguito fissare una visita non esitate a contattarci. Richiesta € 1.450.000 . Classe Energetica “G” indice di prestazione energetica 289,9 kwh/m2 annui.

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

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