Cielo Terra nella costiera Cilentana – Villa indipendente 500 mq facciate rifatte recentemente disposta su 3 livelli con giardino 300 mq : Agropoli (SA): la perla del Cilento, zona di forte richiamo turistico!. Soluzione immobiliare inserita nel centro città a 190 m dal lungomare, 220 dal porto turistico, borgo, scaloni e a soli 350m dall’affascinante Castello Angioino Aragonese, proponiamo in esclusiva la vendita: Immobile ideale per dimora plurifamiliare, atta anche al frazionamento e perfetto come struttura ricettiva: ristorante con affitta camere, bed and breakfast, albergo o hotel per una gestione dinamica e fruttifera.
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Galleria fotografica
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Descrizione estesa
Zona: Campania, porzione costiera del Comune di Agropoli (SA).
Ubicazione centrale, posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche: centro antico con gran parte delle mura tra chiese del medioevo e primo barocco, la caratteristica salita degli “scaloni” con la suggestiva merlata porta d’ingresso che cinge di atmosfera la rocca e ingloba il Castello Angioino-Aragonese in stile bizantino ove nelle giornate terse, si avvistano Capri e la punta della Campanella. Spiagge importanti a 1 km la deliziosa Trentova che si distingue per il mare cristallino e le tante altre, nella posizione opposta, più attrezzate e dedicate alle famiglie sul lungomare San Marco. Servizi di ogni genere a pochi passi dall’immobile numerose stradine e monumenti ove seguire importanti e costanti le manifestazioni culturali tra bar e locali che servono piatti locali a km 0.
Per informazioni aggiuntive: ricordiamo che siamo operativi da lunedì a domenica compresa dalle 9 alle 21 al 3451766025 per tutte le delucidazioni riguardanti questo immobile e continuando a leggere l’annuncio, troverete alla fine la modalità di prenotazione appuntamenti.
Immobile: Palazzina cielo terra, facciate perimetrali nuove, disposta su 3 livelli quadrupla esposizione Est-Ovest-Nord Sud con balconata e terreno a “L” che abbraccia la casa sul lato nord-ovest, giardino con manto erboso in parte piantumato e in parte alberi da frutto con accesso secondario da via laterale (ottima possibilità per la creazione di un’area parcheggio).
Disposizione interna:
Piano terra: giardino di circa 300mq più 175mq composti da negozio 2 luci 150mq (a reddito fino 4/2023) più 25 mq tra bagno, antibagno, vano scala con sottoscala per accesso al piano primo.
Primo piano: 2 appartamenti indipendenti con balconata su Via San Francesco, uno di 75 mq e altro di 65 mq entrambi così suddivisi: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, a completare il livello 30 mq tra disimpegno a bussola e corpo scala.
Piano secondo: solaio di 155mq mansardato possibilità di sfruttare sovralzo e eventuale residuo di cubatura dettagli dell’ultimo livello: travi di sostegno centrali il cemento e altre il legno con copertura a tegole.
Trattativa : Ai fini di una trattativa trasparente e appagante, tutta la documentazione dell’immobile, che è libero da pesi, vincoli, oneri, gravami, trascrizioni pregiudizievoli ed ipoteche, potrà essere visionata presso il nostro ufficio dai clienti fortemente interessati.
Per appuntamenti: inviare un messaggio via WhatsApp con scritto solo: Agropoli, cognome , data e orario preferito al numero 3451766025, verrete ricontattati in seguito per la conferma del sopralluogo.
Richiesta: € 550.000
Questo immobile cielo terra gode della possibilità di finanziamento (anche seconda casa) al 100% con ipoteca su prima per 7 anni tramite nostro broker di fiducia.
Classe energetica: E i.p.e. 112,05 kwh/m2 annui.
Video
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Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Regione | Campania |
| Zona | Cilento Costiera |
| Provincia | Salerno |
| Città | Agropoli |
| Posizione | Centrale strategica |
| Distanze | Lungomare 190m Porto turistico 220m Castello/mura 350m Spiagge 1 km Servizi: di ogni genere a pochi passi dall’immobile numerose stradine e monumenti ove seguire importanti e costanti le manifestazioni culturali tra bar e locali |
| Villa | 500 mq 3 livelli con giardino 300mq |
| MQ | 500 mq + 300mq giardino |
| Anno Costruzione | 1990 |
| Ristrutturazione | Facciata nuova |
| Plus | ideale investimento : struttura ricettiva : BNB , Ristorante affitta camere , albergo . |
| Terreno/Giardino | 300 mq |
| Piscina | possibilità |
| Terrazzo | balconata 12 mq |
| Suddivisione : | PT : 300 mq giardino + 150 mq negozio a reddito (04/2023) 20 mq vano scale e bagno Piano primo : 175 mq : 2 appartamenti , vano scale e balconata. Piano 2: solaio mansardato al grezzo 150 mq utili |
| Riscaldamento | autonomo |
| Climatizzazione | no |
| Situazione | Libero subito tranne negozio 4/23 |
| Condizioni interne | buon capitolato originale |
| Esposizione | sud - est - ovest - nord |
| Richiesta | € 550.000 |
| Posti auto | disponibilità in giardino tramite cancello da via laterale |
| Spese condominiali | 0 |
| Classe Energetica | E |
| Indice di Prestazione Energetica | 115,03 kwh/m2 annui. |
Mappa
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