Monolocale ideale per investimento : Milano in zona Città Studi M2 PIOLA a pochi metri da Piazza Piola nelle immediate vicinanze del Politecnico Di Milano, proponiamo in esclusiva la vendita di 1 locale più servizi (bagno nuovo finestrato con vasca d’epoca con zanche), pianta razionale di 30 mq con altezza soffitti di 3,30 m, sito al piano secondo in ottimo stabile d’epoca ben abitato.
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Descrizione estesa
Zona: Ubicato in posizione estremamente silenziosa, Via Filippino Lippi, via a senso unico di marcia e poco trafficata tra Viale Gran Sasso e Viale Abruzzi, una zona ben servita da mezzi di trasporto sia di superficie (39, 62, 90, 92, 81) che dalla metropolitana (linea verde e rossa in Loreto) .
Per tutte le informazioni e fissare un sopralluogo vi chiediamo di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete la modalità di prenotazione
Un quartiere perfetto per la messa a reddito vista la immediata vicinanza dell’ateneo, completata da tanti negozi che vanno dalla piccola bottega ai supermercati tra cui spicca l’imminente apertura sul Piazzale di un punto Esse della catena Esselunga, tra palestre, bar e tanti ristoranti, non mancano i casalinghi, fruttivendoli, macellai, fotocopisterie, il cinema, alimentari bio, aree verdi con zone attrezzate, la piscina Ponzio e il mercato aperto del giovedì in Via Ampere, il tutto compreso in pochi isolati ove anche la sicurezza è garantita dalla vicinanza del Comando dei Vigili Urbani.
L’immobile: si sviluppa su di una superficie di 30 mq, bagno ristrutturato recentemente mantenendo la vasca originale dell’epoca di edificazione che è stata riverniciata, zona giorno con suggestive piastrelle pre anni 30 dette pastine o cementine, soffitti alti con fregi, cornici e rosoni laterali originali, come i caloriferi, uno spazio essenziale e pratico per giovani studenti o lavoratori dinamici che apprezzano i dettagli degli stabili d’epoca.
Appartamento particolarmente luminoso malgrado la unica esposizione esterna ad Est, non climatizzato, sito al secondo piano senza ascensore che può essere consegnato arredato come visto e gradito per chi desidera immettere l’immobile sul mercato a scopo di investimento (in quel caso possiamo mantenere l’attuale conduttore, che li risiede da 6 anni, oppure vi offriamo la consulenza gratuita per una nuova locazione).
Distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista , zona notte soppalcata e bagno finestrato con suggestiva vasca inizio secolo originale con zanche, soffitti alti 3,30m. Riscaldamento autonomo a radiatori (caloriferi) .
Per maggiori informazioni : non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì a domenica dalle 9 alle 21.
Per fissare un appuntamento ; inviate un messaggio via WhatsApp al numero 3451766025 con scritto solo:
Lippi – il suo cognome – data e orario preferito, sarete ricontattai per la conferma definitiva.
Richiesta; € 164.000
L’unità immobiliare può essere rogitata in tempi veloci, ma il contratto di locazione termina a gennaio 2022, attualmente il contratto in essere da circa 7 anni è di € 500 mensili. Possibilità anche libero subito, contattaci per tutte le informazioni.
Classe Energetica ; “F” indice di prestazione energetica 153,13 kwh/m2 annui .
Video
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Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano |
| Zona | Città Studi Piazza Piola POLIMI M2 Piola |
| Tipologia | Appartamento Monolocale più servizi |
| Plus | investimento a reddito (genn. 2022) stile d'epoca bagno finestrato nuovo con vasca a zanche |
| Metratura | 30 mq |
| Stabile | Epoca 1930 |
| Portierato | No |
| Piano | 2° |
| Ascensore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Situazione | locato fino genn. 2022 |
| Esposizione | mono EST esterna |
| Pertinenza | nessuna |
| Box | no |
| Richiesta | € 164.000 |
| Spese condominiali | € 300 annue |
| Classe Energetica | F |
| Indice di Prestazione Energetica | 153,13 Kwh/m2 annui |
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