Milano – Porta Romana – Univ. Bocconi – M3 : Via Vignola – Via Atto Vannucci:
In una zona viva, con una mobilità perfetta, ricca di servizi di ogni genere, a pochi passi dall’ateneo, dal Parco Ravizza e dalla fermata della metropolitana, in ottimo stabile d’epoca anni 30, ordinato, ben abitato e con vano scala appena tinteggiato, un condominio formato da due scale, con portierato e cortile condominiale, proponiamo in esclusiva la vendita di un monolocale di 30 mq comm., tutto parquet, libero subito, ristrutturato con finiture di alto livello, arredamento su misura, ottimo come prima casa ideale come investimento.
Per tutte le informazioni e fissare un appuntamento vi chiediamo gentilmente di leggere tutto l’annuncio.
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Descrizione estesa
Contesto: ubicato al 2° piano (senza ascensore), con silenziosa veduta verso l’interno cortile; un immobile essenziale e senza spazi sprecati, l’ideale per giovani e clienti dinamici che desiderano uno spazio vitale, ben organizzato e semplice da gestire tra il living (pranzo cena), il soppalco notte e l’ampio bagno con doccia.
L’appartamento: nell’insieme, la location è molto luminosa e ben arieggiata, gradevole poiché l’altezza soffitto raggiunge i 3 metri, pavimentato in parquet in legno massiccio, viene eventualmente consegnato arredato (blocco cucina, soppalco notte, sofà, arredo bagno e lavatrice), pronto per la locazione.
La soluzione immobiliare: con impianto elettrico a norma, porta blindata, infissi doppio vetro, presenta una suddivisione razionale degli ambienti ed è così composta: ingresso, con armadio e porta cappotti, zona living con cucina a vista in linea su parete destra, nel lato opposto invece troviamo un sofà, tavolo pranzo cena e il soppalco notte in legno con scala della stessa essenza, colore e materiale, il bagno (finestrato) è accessibile dal disimpegno dell’ingresso, oltre calorifero termoarredo, mobili e pensili, presenta un box doccia e zona lavatrice a vista, completa la proprietà un vano cantina al piano interrato.
Investimento: teniamo a precisare che nella zona sussiste una fortissima richiesta per la locazione a lavoratori, studenti e affitti brevi, la possibilità di messa a reddito è di €700 mensili, calcolato a seguito di altre operazioni che abbiamo svolto quest’anno e nei precedenti nella stessa via e anche nel medesimo stabile.
Come sempre: saremo al vostro fianco dal primo appuntamento al rogito notarile e vi offriremo gratuitamente il servizio per la locazione dell’unità in oggetto.
L’unità immobiliare è riscaldata tramite radiatori a muro (caloriferi) da impianto autonomo.
Spese condominiali : inferiori a € 40 mese.
Richiesta: € 205.000 . Possibilità di acquisto a parte di un box interrato in Via Giulio Romano, che volendo risulterebbe pertinenziale, la richiesta è di € 35.000 e aumenterebbe la comodità dell’alloggio oltre alla rendita complessiva.
Documentazione: siamo a totale disposizione a clienti fortemente motivati a fare visionare tutta la documentazione in nostro possesso presso il nostro ufficio, per una trattativa trasparente e appagante.
Per informazioni: non esitate a contattarci: siamo operativi da lunedì a domenica dalle 9 alle 21.
Per gli appuntamenti : basta inviare un semplice messaggio via WhattsApp al numero 3451766025 con scritto solo: MONO – vostro COGNOME – GIORNO e ORARIO preferito, sarà nostra premura ricontattarvi il giorno prima per la conferma definitiva.
Classe Energetica “G” indice di prestazione energetica 242,39 kwh/m2 annui .
Video
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Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Regione | Lombardia |
| Città | Milano |
| Zona | M3 Porta Romana Univ. Bocconi Via Vignola V. Atto Vannucci |
| Caratteristiche Stabile | EPOCA anni '30 portineria cortile interno |
| Anno Costruzione | 1930 |
| Tipologia | Monolocale + cantina |
| Piano | 2° s/ascensore |
| MQ | 30 mq comm |
| Suddivisione : Monolocale | ingresso soggiorno cucina a vista zona notte soppalcata bagno finestrao cantina |
| Plus | ideale come 1a casa perfetto come investimento |
| Box | a parte € 35.000 in V. Giulio Romano |
| Balconi | no |
| Pertinenza | Cantina |
| Riscaldamento | autonomo |
| Situazione | Libero al rogito poss. inquilino IMMEDIATA !!! |
| Condizioni interne | ristrutturato arredato su misura |
| Esposizione | interna |
| Richiesta | € 205.000 |
| Spese condominiali | € 35 mensili |
| Classe Energetica | G |
| Indice di Prestazione Energetica | 242,39 kwh/m2 annui. |
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