Descrizione breve
Città Studi – Via Teodosio : L’appartamento ideale per gli amanti dell’epoca : 3/4 locali doppi servizi con balconi , in ottimo stabile del 1930,ben abitato con facciata lato strada recentemente ristrutturata, portierato e video sorveglianza 24h/24, contesto signorile con ascensore proponiamo in vendita una soluzione abitativa perfetta distribuita su 135 mq comm. con altezza soffitti 3,30 m, luminoso con doppia esposizione est-ovest interna ed esterna con 3 balconi.
: Galleria fotografica – Descrizione estesa – Planimetria – Scheda Immobile – Mappa
Galleria fotografica
Torna al menu
Descrizione estesa
Città Studi – Via Teodosio : L’appartamento ideale per gli amanti dell’epoca : 3/4 locali doppi servizi con balconi , in ottimo stabile del 1930,ben abitato con facciata lato strada recentemente ristrutturata, portierato e video sorveglianza 24h/24, contesto signorile con ascensore proponiamo in vendita una soluzione abitativa perfetta distribuita su 135 mq comm. con altezza soffitti 3,30 m, luminoso con doppia esposizione est-ovest interna ed esterna con 3 balconi. L’appartamento, ha subito un recente e profondo restauro conservativo di alto livello ad opera di due architetti Milanesi che hanno rivalorizzato le caratteristiche originali di edificazione quali i fregi a soffitto, radiatori, gli scuri, parquet chiodato a mano posato a spina di pesce in doppia essenza, marmette. L’unità immobiliare presenta un taglio razionale ed è così composta: ingresso (marmette) che si apre nel grande e scenografico soggiorno da questo si accede al corridoio che distribuisce in tutti gli altri vani che sono in ordine: bagno ospiti, camera (parquet), cucina abitabile (parquet), camera da letto padronale (marmette ) dotata di bagno finestrato e infine al comodissimo ripostiglio/lavanderia.Sono state restaurate sia le porte che gli scuri interni oltre alla sostituzione di tutti i serramenti in legno che mantengono il disegno e i colori originali ma con caratteristiche di alto risparmio energetico e di isolamento acustico.Sono presenti 2 bagni completamente ristrutturati che mantengono lo stile dell’epoca contrapponendolo alla modernità degli impianti. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori in ghisa(anch’essi restaurati e riverniciati a fuoco) con già installate le valvole termostatiche per la futura contabilizzazione dell’impianto condominiale. Soffitti alti con fregi originali restaurati in tutte le stanze,mentre in corridoio e nei bagni sono stati realizzati degli abbassamenti in cartongesso portante con vani accessibili dal soggiorno, dal ripostiglio e dalla camera da letto. Impiantistica : sono stati realizzati a nuovo tutti gli impianti sia l’elettrico,l’idraulico e quello del gas metano (cucina e scaldabagno per acqua calda sanitaria). L’appartamento inoltre è stato dotato di impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, di impianto satellitare (2 cavi collegati alla parabola di proprietà sul tetto) infine è stata realizzata la predisposizione in tutte le stanze per l’impianto di climatizzazione estiva. Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Stabile dotato di cortile interno con locale chiuso per biciclette. Spese condominiali annue circa € 2500 (che siabbasseranno in futuro con l’utilizzo delle termovalvole) spese comunque contenute visto i servizi resi (riscaldamento centralizzato,portierato,cctv24/24h, ascensore).Immobile molto luminoso nonostante il piano basso, grazie all’esposizione sud est e ai soffitti alti con grandi finestre. Libero da pesi e vincoli, parti comuni in perfetto stato, tetto nuovo (circa 5 anni). Classe energetica “E” indice di prestazione energetica 124,84 kwh/m2a. Richiesta € 385.000 libero per il rogito notarile anche in tempi brevi. Per maggiori informazioni e o fissare un sopralluogo non esitate a contattarci.
Torna al menu
Planimetria
Torna al menu
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano |
| Zona | Città Studi Teodosio |
| Tipologia | Appartamento |
| Plus | Ristrutturato |
| MQ | 135 |
| Stabile | Epoca anni '30 |
| Portierato | Si |
| Piano | 1° |
| Ascensore | Si |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Situazione | Libero |
| Esposizione | Doppia |
| Richiesta | € 385.000 |
| Spese condominiali | € 2500 |
| Classe Energetica | E |
| Indice di Prestazione Energetica | 124,84 Kwh/m2a |
Torna al menu
Mappa
Torna al menu
Torna alle nostre proposte
