Descrizione breve
Milano – Porta Romana – M3 Porta Romana – via Pietro Colletta: in ottimo contesto civile anni’70 proponiamo in vendita ufficio ristrutturato (accatastato A10) con accesso indipendente (possibilità trasformazione in abitazione) che si sviluppa su di una superficie di 60 mq, a pochi passi dalla metropolitana , in una zona completissima per quanto riguarda tutti i tipi di servizi commerciali .
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Descrizione estesa
Milano – Porta Romana – M3 Porta Romana – via Pietro Colletta: in ottimo contesto civile anni’70 proponiamo in vendita ufficio ristrutturato (accatastato A10) con accesso indipendente (possibilità trasformazione in abitazione)che si sviluppa su di una superficie di 60 mq, a pochi passi dalla metropolitana , in una zona completissima per quanto riguarda tutti i tipi di servizi commerciali ; dalla farmacia all’ antica bottega , dal calzolaio all’ipermercato ; IperCoop a meno di 300m. Immobile ubicato in una zona di pregio e di facile accesso , notevole possibilità di parcheggio e con una mobilità straordinaria una location perfetta per il vostro studio-abitazione , ufficio, sede di associazione, centro yoga o studio professionale, in posizione servitissima quanto a mezzi di trasporto ; tram 9, autobus 62,65 filobus 90,91,92 e 2 metropolitane adiacenti M3 Porta Romana e M3 Lodi T.I.B.B. . L’unità immobiliare , attualmente suddiviso internamente con pareti in cartongesso, si colloca in una posizione molto riservata e silenziosa, con esposizione all’interno dell’edifico , nonostante sia sita al piano seminterrato gode di un gradevole ricambio d’aria e risulta molta luminosa grazie all’altezza interna di 2,85m e alle sue 5 finestre a bocca di lupo con infissi doppio vetro, tutta la pavimentazione ( a tavelloni di legno) è galleggiante, che permette un ordinato e efficiente cablaggio, entrata da ingresso indipendente che garantisce una notevole privacy, un accesso parallelo con cancellata e citofono riservato, ingresso/reception, 2 ampie stanze, anti-bagno e bagno interno e secondo bagno esterno ad uso esclusivo, ripostiglio, zona archivio e comoda zona coffe break , pranzo-cena con cucinino attrezzato per ogni evenienza. Riscaldamento centralizzato a radiatori (caloriferi) con spese condominiali pari ad € 1000 annue , inoltre , l’ufficio è climatizzato con aria condizionata e pompa di calore. Libero per il rogito notarile in tempi brevi o lunghi dipendendo dalle vostre esigenze . Richiesta € 140.000,00 . Classe Energetica “G” indice di prestazione energetica 233,67 kwh/m3 annui . Per tutte le informazioni, dubbi, perplessità e o fissare un sopralluogo non esitate a contattarci : info@house-solution.it oppure info line immediata al mobile +39 345 17 660 25.
Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano |
| Zona | P.ta Romana - Via Colletta |
| Tipologia | Ufficio |
| Plus | Trasformabile Abitazione & Accesso indipendente |
| MQ | 60 |
| Stabile | Stabile civile anni '70 |
| Piano | Seminterrato |
| Ascensore | Si |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Pavimento | Flottante |
| Esposizione | Doppia interna |
| Aria Condizionata | Si |
| Situazione | Libero |
| Richiesta | € 140.000 |
| Spese condominiali | € 1.000 |
| Classe Energetica | G |
| Indice di Prestazione Energetica | 233,67 kwh/m3 annui |
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