Gazzada Schianno (VA) : proponiamo in esclusiva in affitto: luminosissimo ufficio, in contesto commerciale-produttivo edificato nel 2000 ove spiccano: discount EuroSpin, la sede di Varese News, Bar, Ristoranti, negozi di forniture idrauliche ed elettriche, ingrosso cartoleria, vivaio e grande magazzino per animali Arca Planet, ampia zona parcheggio, posizione strategica, ubicato a pochi metri da uscita A8 Gazzada e dal raccordo A60 e SP 1 , 49 e 341.
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Galleria fotografica
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Descrizione estesa
La location: viene proposta in locazione ed è ubicata al piano primo con accesso disabili e si sviluppa su una superficie di 125 mq con una altezza di 3,05 m, doppi servizi, attualmente l’ ufficio e suddiviso da pareti mobili che creano diversi ambienti, molto versatile anche come open space qualora si desiderasse utilizzarlo come show room, atelier, call center, sala corsi, palestra, centro yoga e o altre destinazioni d’uso che contemplano ampi spazi. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati.
Per maggiori informazioni: (operativi al 3451766025 da lunedì a domenica dalle 9 alle 21) per fissare un appuntamento vi chiediamo gentilmente di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete tutte le informazioni e modalità per prenotare la vostra visita in estrema tranquillità e sicurezza (misure anti diffusione Covid 19).
Immobile: ideale anche come studio tecnico, ufficio di rappresentanza, notevole la luminosità che penetra dalle ampie vetrate, libero subito, climatizzato, in perfetto stato di manutenzione, con impianto elettrico certificato, su richiesta viene consegnato tinteggiato dal locatore o da tinteggiare a gusto e con propri colori sociali a carico del conduttore.
Distribuzione interna: spazio razionale a rettangolo come potrete verificare dalla planimetria illustrativa che troverete in questo annuncio, composizione: ingresso con reception, 2 bagni, 3 ampi uffici, il tutto è modulabile e l’ex conduttore è disponibile a cedere i divisori attualmente presenti ad un prezzo molto vantaggioso.
Contratto: regolarmente registrato presso Agenzie delle Entrate, con durata 6 anni più 6 rinnovabile, 2 mensilità anticipate e 2 mensilità di cauzione (senza spese di condominio). Possibilità di fidejussione bancaria o assicurativa.
Richiesta: € 700,00 mensili più € 250 di spese di condominio ( variabili in base al consumo).
Per fissare un sopralluogo: basta inviare anche adesso un semplice messaggio WhatsApp al 3451766025 con scritto solo: GAZZADA – vostro cognome – data e orario da voi preferito, verrete ricontattati per la conferma dell’appuntamento.
Classe energetica : G i.p.e. 10,54 kwh/m3 annui
Video
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Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Gazzada Schianno (VA) |
| Zona | Centro Commerciale Produttivo Raccordo A8-A60- SP 1 SP 49 e SP 341 |
| Tipologia | Ufficio Open Space |
| Plus | Perfetto stato |
| Metratura | 125 mq |
| Bagni | 2 |
| Stabile | industriale 2000 |
| altezza interna | 3,05 m |
| Piano | 1° di 1 |
| Ascensore | Si |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Situazione | Libero |
| Esposizione | Mono esposto |
| Pertinenza | no |
| Posti Auto clienti e fornitori | Si |
| Mensilità anticipate | 2 (con spese) |
| Cauzione (in mesi) | 2 (senza spese) |
| Richiesta mensile | € 700 |
| Spese condominiali | € 250 mensili |
| Classe Energetica | G |
| Indice di Prestazione Energetica | 102,54 Kwh/m3 annui |
Mappa
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